18 Rue Anquetil, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anquetil, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Anquetil, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 518 mètres
- - Reims à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 191 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 38 mètres
Ventes au 18 Rue Anquetil
Une vente a été recensée au 18 Rue Anquetil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anquetil, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anquetil dans son marché local
Prix du 18 Rue Anquetil par rapport à la voie
Sur Rue Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 18 Rue Anquetil se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anquetil par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Anquetil se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.7 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Anquetil à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Anquetil est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
