54 Rue Anquetil, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Anquetil, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Anquetil, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 539 mètres
- - Reims à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 91 mètres
Ventes au 54 Rue Anquetil
Les 2 ventes au 54 Rue Anquetil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Anquetil, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Anquetil dans son marché local
Prix du 54 Rue Anquetil par rapport à la voie
Sur Rue Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 54 Rue Anquetil se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Anquetil par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Anquetil se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Reims et 88.64 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Anquetil à Reims
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Anquetil est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
