12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 41 parkings - 1197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Laon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 375 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 902 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon dans son marché local
Prix du 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Ferrand de Monthelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.43 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Antoine Ferrand de Monthelon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
