2 Rue Auguste Walbaum, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Walbaum, affiche un prix moyen de 2 501 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Walbaum, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 174 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 174 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Walbaum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Walbaum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Walbaum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Walbaum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Walbaum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Walbaum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Walbaum dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Walbaum par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Walbaum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue Auguste Walbaum se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Walbaum par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Walbaum se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Reims et 22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 2 Rue Auguste Walbaum à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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