4 Rue Auguste Walbaum, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 606 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Auguste Walbaum, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 4 Rue Auguste Walbaum, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
13 niveaux - 101 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1174 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fontaines à 102 mètres
- Reims à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 108 mètres
- Collège Trois Fontaines à 108 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1751 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1156 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 164 mètres
- Ecole élémentaire Trois Fontaines à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Walbaum

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Walbaum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Auguste Walbaum(2 282€)

3 Rue Auguste Walbaum(2 456€)

1 Rue Auguste Walbaum(2 449€)

5 Rue Auguste Walbaum(2 528€)

2 Rue Auguste Walbaum(2 454€)

245 bis Rue Paul Vaillant-Couturier(2 284€)

Prix du 4 Rue Auguste Walbaum dans son marché local

Prix du 4 Rue Auguste Walbaum par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Walbaum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 Rue Auguste Walbaum se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Auguste Walbaum par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Walbaum se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.23 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champeaux, 51100 Reims(2,193 €)

Rue Lieutenant Colonel Simonin, 51100 Reims(2,306 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,499 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Auguste Walbaum

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Auguste Walbaum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.