2 Rue Baptiste Marcet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Baptiste Marcet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Murigny Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 842 mètres
- - Collège Georges Braque à 1280 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1237 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 793 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baptiste Marcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue Baptiste Marcet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Marcet se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 50.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
