3 Rue Baptiste Marcet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 192 € à 2 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Baptiste Marcet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Baptiste Marcet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Murigny Sud-Est.
2 niveaux - 4 logements - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 262 mètres
- Reims Maison Blanche à 1959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 835 mètres
- Collège Georges Braque à 1283 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1236 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 785 mètres
- Ecole maternelle Turenne à 428 mètres
- Ecole élémentaire Turenne à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Baptiste Marcet(2 461€)

1 Rue Baptiste Marcet(2 581€)

2 Rue Baptiste Marcet(2 546€)

7 Rue Baptiste Marcet(2 544€)

9 Rue Baptiste Marcet(2 609€)

4 Rue Baptiste Marcet(2 611€)

11 Rue Baptiste Marcet(2 587€)

6 Rue Baptiste Marcet(2 584€)

Prix du 3 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue Baptiste Marcet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Baptiste Marcet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baptiste Marcet se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.47 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Chauvet, 51100 Reims(2,357 €)

Rue Marcel Forestier, 51100 Reims(2,389 €)

Rue Michel Simon, 51100 Reims(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.