61 Rue Baron, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Baron, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°59 et de 3.17 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 61 Rue Baron, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0888 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1107 mètres
- - Collège Robert Schuman à 426 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 708 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 230 mètres
Ventes au 61 Rue Baron
Les 5 ventes au 61 Rue Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Baron dans son marché local
Prix du 61 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 61 Rue Baron se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Baron par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Baron se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
