Rue Baron, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baron, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF Rue Baron
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baron dans son marché local
Prix Rue Baron par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baron se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 18.85 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baron à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Baron est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baron
Les ventes enregistrées Rue Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 72 mètres
- - Reims à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1135 mètres
- - Collège Robert Schuman à 445 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 693 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baron
Adresses Rue Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baron, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au Rue Baron à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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