Rue Baron, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baron, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baron dans son marché local
Prix Rue Baron par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baron se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.97 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baron à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Baron est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baron
Les ventes enregistrées Rue Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 119 mètres
- - Reims à 2182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1359 mètres
- - Collège Robert Schuman à 628 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 647 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baron
Adresses Rue Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baron, classées par tranches de numéros.
