88 Rue Baron, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 232 € à 3 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue Baron, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°86 et de 4.28 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 88 Rue Baron, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verrier à 152 mètres
- Reims à 2202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1010 mètres
- Collège Robert Schuman à 389 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 997 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 610 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 288 mètres
- Ecole élémentaire Général Carré à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Baron(2 676€)

90 Rue Baron(2 570€)

81 Rue Baron(2 905€)

79 Rue Baron(2 687€)

83 Rue Baron(2 682€)

92 Rue Baron(2 704€)

85 Rue Baron(2 681€)

77 Rue Baron(2 588€)

Prix du 88 Rue Baron dans son marché local

Prix du 88 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 88 Rue Baron se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Baron par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Baron se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.07 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pommery, 51100 Reims(2,972 €)

Rue Antoine Fournier, 51100 Reims(3,144 €)

Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims(3,150 €)

Rue Gaucher de Châtillon, 51100 Reims(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.