10 Rue Baussonnet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baussonnet, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Baussonnet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 234 mètres
- - Reims à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 844 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 342 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 191 mètres
Ventes au 10 Rue Baussonnet
Une vente a été recensée au 10 Rue Baussonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baussonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baussonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baussonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baussonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baussonnet dans son marché local
Prix du 10 Rue Baussonnet par rapport à la voie
Sur Rue Baussonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 10 Rue Baussonnet se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baussonnet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baussonnet se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.97 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Baussonnet à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Baussonnet est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 10 Rue Baussonnet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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