16 Rue Baussonnet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baussonnet, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Baussonnet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 261 mètres
- - Reims à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 871 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 348 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Baussonnet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baussonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baussonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baussonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baussonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baussonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baussonnet dans son marché local
Prix du 16 Rue Baussonnet par rapport à la voie
Sur Rue Baussonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 16 Rue Baussonnet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baussonnet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baussonnet se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 16 Rue Baussonnet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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