52 Rue Belin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Belin, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue Belin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 259 mètres
- - Reims à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 301 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 229 mètres
Ventes au 52 Rue Belin
Les 2 ventes au 52 Rue Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Belin dans son marché local
Prix du 52 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 52 Rue Belin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Belin se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
