54 Rue Belin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Belin, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°53 et de 1.07 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 54 Rue Belin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 262 mètres
- - Reims à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 307 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 235 mètres
Ventes au 54 Rue Belin
Les 4 ventes au 54 Rue Belin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Belin dans son marché local
Prix du 54 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 54 Rue Belin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Belin se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
