76 Rue Belin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Rue Belin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 274 mètres
- - Reims à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1094 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 377 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 310 mètres
Ventes au 76 Rue Belin
Les 3 ventes au 76 Rue Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Belin dans son marché local
Prix du 76 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 76 Rue Belin se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Belin se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue Belin
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue Belin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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