11 Rue Bertrand de Mun, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bertrand de Mun, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bertrand de Mun, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Europe Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 107 parkings - 476 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Mun à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 643 mètres
- - Collège Robert Schuman à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 928 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 381 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Danube à 350 mètres
Ventes au 11 Rue Bertrand de Mun
Les 6 ventes au 11 Rue Bertrand de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bertrand de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bertrand de Mun, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bertrand de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bertrand de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bertrand de Mun dans son marché local
Prix du 11 Rue Bertrand de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 11 Rue Bertrand de Mun se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bertrand de Mun par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bertrand de Mun se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.3 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bertrand de Mun à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bertrand de Mun est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
