1 bis Rue Bertrand de Mun, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bertrand de Mun, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°2 a et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bertrand de Mun, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazzaville à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 649 mètres
- - Collège Robert Schuman à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 292 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bertrand de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bertrand de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bertrand de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bertrand de Mun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bertrand de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bertrand de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bertrand de Mun dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bertrand de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 bis Rue Bertrand de Mun se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bertrand de Mun par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bertrand de Mun se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.36 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bertrand de Mun à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bertrand de Mun est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
