5 Rue Bertrand de Mun, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bertrand de Mun, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bertrand de Mun, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Europe Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazzaville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 643 mètres
- - Collège Robert Schuman à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 316 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 404 mètres
Ventes au 5 Rue Bertrand de Mun
Les 7 ventes au 5 Rue Bertrand de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bertrand de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bertrand de Mun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bertrand de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bertrand de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bertrand de Mun dans son marché local
Prix du 5 Rue Bertrand de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 5 Rue Bertrand de Mun se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bertrand de Mun par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bertrand de Mun se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.94 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bertrand de Mun à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bertrand de Mun est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
