34 Rue Blondel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Blondel, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°36 et du 21.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue Blondel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 355 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 153 mètres
Ventes au 34 Rue Blondel
Les 2 ventes au 34 Rue Blondel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Blondel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Blondel dans son marché local
Prix du 34 Rue Blondel par rapport à la voie
Sur Rue Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 34 Rue Blondel se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Blondel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Blondel se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 154.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
