11 Rue Bonhomme, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bonhomme, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bonhomme, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 122 mètres
- - Reims à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 698 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 328 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 268 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 333 mètres
Ventes au 11 Rue Bonhomme
Les 3 ventes au 11 Rue Bonhomme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bonhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bonhomme, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bonhomme dans son marché local
Prix du 11 Rue Bonhomme par rapport à la voie
Sur Rue Bonhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 11 Rue Bonhomme se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bonhomme par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bonhomme se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.19 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bonhomme à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bonhomme est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
