9 Rue Bonhomme, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bonhomme, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bonhomme, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 118 mètres
- - Reims à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 688 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 514 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 320 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 276 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bonhomme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bonhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bonhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bonhomme, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bonhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bonhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bonhomme dans son marché local
Prix du 9 Rue Bonhomme par rapport à la voie
Sur Rue Bonhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 9 Rue Bonhomme se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bonhomme par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bonhomme se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 97.93 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bonhomme à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bonhomme est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
