35 Rue Boudet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 444 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Boudet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°40 et de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 35 Rue Boudet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 295 mètres
- Reims à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1076 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 603 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 416 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 454 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Boudet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Boudet(3 265€)

38 Rue Boudet(3 281€)

42 Rue Boudet(3 375€)

33 Rue Boudet(3 281€)

44 Rue Boudet(3 378€)

37 bis Rue Boudet(3 230€)

39 Rue Boudet(3 226€)

46 Rue Boudet(3 087€)

Prix du 35 Rue Boudet dans son marché local

Prix du 35 Rue Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 35 Rue Boudet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Boudet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Boudet se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 69.14 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Rue Blavier, 51100 Reims(3,124 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.