35 Rue Boudet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Boudet, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 35 Rue Boudet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1076 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 416 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Boudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Boudet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Boudet dans son marché local
Prix du 35 Rue Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 35 Rue Boudet se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Boudet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Boudet se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 108.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
