Rue des Ardennes, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ardennes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Ardennes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ardennes dans son marché local
Prix Rue des Ardennes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ardennes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 15.27 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ardennes à Reims
Le loyer moyen estimé Rue des Ardennes est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ardennes
Les ventes enregistrées Rue des Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ardennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 234 mètres
- - Reims à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1129 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 431 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ardennes
Adresses Rue des Ardennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ardennes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au Rue des Ardennes à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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