12 Rue Boulard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 250 € à 5 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Boulard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Boulard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hincmar Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 360 mètres
- Reims à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 392 mètres
- Collège Université à 285 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 749 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 306 mètres
- Ecole maternelle Jard à 199 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 159 mètres

Ventes au 12 Rue Boulard

Les 0 ventes au 12 Rue Boulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boulard dans son marché local

Prix du 12 Rue Boulard par rapport à la voie

Sur Rue Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 12 Rue Boulard se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boulard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boulard se situe 44.21 % au-dessus de la moyenne de Reims et 109.22 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jard, 51100 Reims(4,048 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(4,181 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(4,140 €)

Rue des Capucins, 51100 Reims(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boulard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.