12 Rue Boulard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boulard, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Boulard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hincmar Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 360 mètres
- - Reims à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 392 mètres
- - Collège Université à 285 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Boulard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boulard dans son marché local
Prix du 12 Rue Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 12 Rue Boulard se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boulard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boulard se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 148.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
