2 Rue Boulard, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boulard, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Boulard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 380 mètres
- - Reims à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 368 mètres
- - Collège Université à 255 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boulard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boulard dans son marché local
Prix du 2 Rue Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Rue Boulard se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boulard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boulard se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Reims et 90.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 400 € au 2 Rue Boulard à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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