2 Rue Boulard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 806 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Boulard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue Boulard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1409 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 380 mètres
- Reims à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 368 mètres
- Collège Université à 255 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 750 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 326 mètres
- Ecole maternelle Jard à 191 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boulard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Boulard(3 685€)

4 Rue Boulard(3 686€)

3 Rue Boulard(3 915€)

6 Rue Boulard(3 906€)

5 Rue Boulard(3 915€)

7 bis Rue Boulard(3 723€)

12 Rue Boulard(4 061€)

30 Rue Brûlée(4 052€)

Prix du 2 Rue Boulard dans son marché local

Prix du 2 Rue Boulard par rapport à la voie

Sur Rue Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 Rue Boulard se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boulard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boulard se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.64 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Place Gaston Poittevin, 51100 Reims(4,481 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(4,050 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(4,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Boulard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.