28 Rue Boulard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Boulard, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Rue Boulard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 365 mètres
- - Reims à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 488 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 262 mètres
Ventes au 28 Rue Boulard
Les 2 ventes au 28 Rue Boulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Boulard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Boulard dans son marché local
Prix du 28 Rue Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 28 Rue Boulard se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Boulard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Boulard se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Reims et 139.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
