74 Rue Brûlée, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 680 € à 5 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Brûlée, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°76 et de 6.13 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 74 Rue Brûlée, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hincmar Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 276 mètres
- Reims à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 248 mètres
- Collège Université à 163 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 608 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 248 mètres
- Ecole maternelle Jard à 48 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Brûlée

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Brûlée(3 543€)

70 Rue Brûlée(3 771€)

68 Rue Brûlée(3 780€)

64 Rue Brûlée(3 773€)

62 Rue Brûlée(4 335€)

36 Rue du Jard(3 664€)

34 Rue du Jard(3 661€)

38 Rue du Jard(3 660€)

Prix du 74 Rue Brûlée dans son marché local

Prix du 74 Rue Brûlée par rapport à la voie

Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 74 Rue Brûlée se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Brûlée par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Brûlée se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 82.38 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulard, 51100 Reims(4,302 €)

Rue des Capucins, 51100 Reims(3,917 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(4,229 €)

Rue Marlot, 51100 Reims(3,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Brûlée

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Brûlée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.