Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hincmar dans son marché local
Prix Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hincmar se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Reims et 94.34 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hincmar à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Hincmar est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hincmar
Les ventes enregistrées Rue Hincmar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hincmar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 273 mètres
- - Reims à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 419 mètres
- - Collège Université à 295 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hincmar
Adresses Rue Hincmar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hincmar, classées par tranches de numéros.
