38 Rue Brunet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Brunet, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°40 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Brunet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbureaux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 914 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 715 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 571 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 250 mètres
Ventes au 38 Rue Brunet
Une vente a été recensée au 38 Rue Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Brunet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Brunet dans son marché local
Prix du 38 Rue Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 38 Rue Brunet se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Brunet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Brunet se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 38 Rue Brunet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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