38 Rue Brunet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 037 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Brunet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°40 et de 2.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 38 Rue Brunet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desbureaux à 91 mètres
- Reims à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 914 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 715 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 571 mètres
- Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 212 mètres
- Ecole élémentaire Desbureaux à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Brunet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Brunet(2 748€)

49 Rue Brunet(2 754€)

47 Rue Brunet(2 683€)

51 Rue Brunet(2 758€)

36 Rue Brunet(2 777€)

45 Rue Brunet(2 674€)

53 Rue Brunet(2 756€)

34 Rue Brunet(2 687€)

Prix du 38 Rue Brunet dans son marché local

Prix du 38 Rue Brunet par rapport à la voie

Sur Rue Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 38 Rue Brunet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Brunet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Brunet se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.12 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robespierre, 51100 Reims(2,945 €)

Rue Desbureaux, 51100 Reims(2,320 €)

Rue Emile Senart, 51100 Reims(2,769 €)

Rue Georges Charbonneaux, 51100 Reims(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.