6 Rue Brunet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Brunet, affiche un prix moyen de 2 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Brunet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 955 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 538 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Brunet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Brunet dans son marché local
Prix du 6 Rue Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 6 Rue Brunet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Brunet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Brunet se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.81 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Brunet à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Brunet est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 6 Rue Brunet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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