18 Rue Bruyant, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bruyant, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Bruyant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 326 mètres
- - Reims à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 1067 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 330 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 153 mètres
Ventes au 18 Rue Bruyant
Une vente a été recensée au 18 Rue Bruyant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bruyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bruyant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bruyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bruyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bruyant dans son marché local
Prix du 18 Rue Bruyant par rapport à la voie
Sur Rue Bruyant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 18 Rue Bruyant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bruyant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bruyant se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Reims et 22.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 18 Rue Bruyant à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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