46 Rue Bruyant, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 785 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Bruyant, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°53 et de 10.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 46 Rue Bruyant, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 440 mètres
- Reims à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1423 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 1093 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 444 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 154 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Bruyant

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bruyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Bruyant(2 547€)

48 Rue Bruyant(2 316€)

44 Rue Bruyant(2 553€)

49 Rue Bruyant(2 555€)

55 Rue Bruyant(2 307€)

47 Rue Bruyant(2 551€)

42 Rue Bruyant(2 551€)

57 Rue Bruyant(2 305€)

Prix du 46 Rue Bruyant dans son marché local

Prix du 46 Rue Bruyant par rapport à la voie

Sur Rue Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 46 Rue Bruyant se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Bruyant par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bruyant se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins, 51100 Reims(2,537 €)

Esplanade Jacques Richard, 51100 Reims(2,525 €)

Impasse Baussonnet, 51100 Reims(2,326 €)

Rue Baussonnet, 51100 Reims(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Bruyant

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Bruyant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.