48 Rue Bruyant, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 790 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Bruyant, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 48 Rue Bruyant, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 449 mètres
- Reims à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1422 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 1096 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 454 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 164 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Bruyant

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Bruyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Bruyant(2 547€)

55 Rue Bruyant(2 307€)

46 Rue Bruyant(2 549€)

57 Rue Bruyant(2 305€)

52 Rue Bruyant(2 310€)

44 Rue Bruyant(2 553€)

49 Rue Bruyant(2 555€)

47 Rue Bruyant(2 551€)

Prix du 48 Rue Bruyant dans son marché local

Prix du 48 Rue Bruyant par rapport à la voie

Sur Rue Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 48 Rue Bruyant se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Bruyant par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Bruyant se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins, 51100 Reims(2,537 €)

Esplanade Jacques Richard, 51100 Reims(2,525 €)

Impasse Baussonnet, 51100 Reims(2,326 €)

Rue Baussonnet, 51100 Reims(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Bruyant

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Bruyant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.