9 Rue Bruyant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bruyant, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Bruyant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 277 mètres
- - Reims à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 1067 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 282 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bruyant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bruyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bruyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bruyant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bruyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bruyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bruyant dans son marché local
Prix du 9 Rue Bruyant par rapport à la voie
Sur Rue Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 9 Rue Bruyant se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bruyant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bruyant se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 84.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
