23 Rue Buffon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et du 3.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Buffon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
2 niveaux - 40 logements - 3691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0727 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0729 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0351 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0350 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 789 mètres
- - Collège Georges Braque à 1004 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1019 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 759 mètres
- - Ecole maternelle Mazarin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Mazarin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Buffon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 23 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 23 Rue Buffon se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Buffon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Buffon se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 54.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
