12 Rue Butot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Butot, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Butot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Verrerie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 882 mètres
- - Collège Paul Fort à 1335 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 1106 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Butot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Butot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Butot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Butot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Butot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Butot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Butot dans son marché local
Prix du 12 Rue Butot par rapport à la voie
Sur Rue Butot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 12 Rue Butot se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Butot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Butot se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 12 Rue Butot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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