3 Rue Cazin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cazin, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cazin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'epernay à 187 mètres
- - Franchet d'Esperey à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 104 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 94 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 57 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cazin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cazin dans son marché local
Prix du 3 Rue Cazin par rapport à la voie
Sur Rue Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 Rue Cazin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cazin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cazin se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 3 Rue Cazin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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