31 Rue Cazin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cazin, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Cazin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargny à 272 mètres
- - Franchet d'Esperey à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 187 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 220 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 175 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cazin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cazin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cazin dans son marché local
Prix du 31 Rue Cazin par rapport à la voie
Sur Rue Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 31 Rue Cazin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cazin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cazin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
