15 Rue Cérès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Cérès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 10 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 25 mètres
- - Reims à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 618 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 351 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 358 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 280 mètres
Ventes au 15 Rue Cérès
Une vente a été recensée au 15 Rue Cérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Cérès, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 15 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 15 Rue Cérès se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Cérès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Cérès se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.56 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Cérès à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Cérès est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
