44 Rue Chabaud, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chabaud, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 44 Rue Chabaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0722 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 395 mètres
- - Reims à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 700 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 44 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 44 Rue Chabaud se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Chabaud se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
