46 Rue Chabaud, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Chabaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0726 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0724 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0723 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0727 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0728 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 418 mètres
- - Reims à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 689 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 46 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 46 Rue Chabaud se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Chabaud se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Reims et 37.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Chabaud
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Chabaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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