27 Rue Chanoine René Camus, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Chanoine René Camus, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Chanoine René Camus, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu-Entree Nord à 100 mètres
- - Reims Maison Blanche à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 1050 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 869 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 326 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 789 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 343 mètres
Ventes au 27 Rue Chanoine René Camus
Les 5 ventes au 27 Rue Chanoine René Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Chanoine René Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Chanoine René Camus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chanoine René Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chanoine René Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Chanoine René Camus dans son marché local
Prix du 27 Rue Chanoine René Camus par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine René Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 27 Rue Chanoine René Camus se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Chanoine René Camus par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Chanoine René Camus se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.38 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Chanoine René Camus à Reims
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Chanoine René Camus est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
