104 Rue Chanzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 750 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Chanzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°106 et de 3.47 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 104 Rue Chanzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte servant autrefois d'entrée à «la Pourcelette» à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 248 mètres
- Reims à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 171 mètres
- Collège Université à 57 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 618 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 171 mètres
- Ecole maternelle Jard à 117 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Rue Chanzy(3 320€)

100 Rue Chanzy(3 230€)

98 Rue Chanzy(3 217€)

96 Rue Chanzy(3 247€)

94 Rue Chanzy(3 206€)

6 Rue du Jard(3 334€)

10 Rue du Jard(3 432€)

Prix du 104 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 104 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 104 Rue Chanzy se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Chanzy se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 35.74 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Myron Herrick, 51100 Reims(3,522 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Henri Jadart, 51100 Reims(3,534 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.