104 Rue Chanzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°106 et de 3.52 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 104 Rue Chanzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 248 mètres
- - Reims à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 171 mètres
- - Collège Université à 57 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 104 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 104 Rue Chanzy se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Chanzy se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Reims et 80.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
