Rue Chanzy, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chanzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
50 ventes DVF Rue Chanzy
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanzy dans son marché local
Prix Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanzy se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.31 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanzy à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Chanzy est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanzy
Les ventes enregistrées Rue Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 316 mètres
- - Reims à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 348 mètres
- - Collège Université à 225 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 695 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanzy
Adresses Rue Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanzy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au Rue Chanzy à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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