41 Rue Chanzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 26 locaux.
À propos du 41 Rue Chanzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 26 locaux - 23 parkings - 512 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 288 mètres
- - Reims à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 377 mètres
- - Collège Université à 253 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 183 mètres
Ventes au 41 Rue Chanzy
Les 4 ventes au 41 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 41 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 41 Rue Chanzy se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Chanzy se situe 56.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 125.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
