81 Rue Chanzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Chanzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°79 bis et de 0.82 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Chanzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte servant autrefois d'entrée à «la Pourcelette» à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 311 mètres
- - Reims à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 227 mètres
- - Collège Université à 104 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 68 mètres
Ventes au 81 Rue Chanzy
Les 3 ventes au 81 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 81 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 81 Rue Chanzy se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Chanzy se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 29.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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