1 Rue Charles Guggiari, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Guggiari, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Charles Guggiari, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orgeval Nord-Est.
- 1169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1371 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 185 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Guggiari
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Guggiari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Guggiari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Guggiari, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Guggiari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Guggiari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Guggiari dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Guggiari par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guggiari, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 1 Rue Charles Guggiari se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Guggiari par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Guggiari se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
