Rue de Neufchâtel, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Neufchâtel, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neufchâtel dans son marché local
Prix Rue de Neufchâtel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neufchâtel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.16 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neufchâtel à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de Neufchâtel est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Neufchâtel
Les ventes enregistrées Rue de Neufchâtel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Neufchâtel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 63 mètres
- - Reims à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1324 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 482 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neufchâtel
Adresses Rue de Neufchâtel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neufchâtel, classées par tranches de numéros.
