4 Rue Charles Lafite, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Lafite, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Lafite, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 8532 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bons Enfants à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 376 mètres
- - Collège Robert Schuman à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 131 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Lafite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Lafite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Lafite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Lafite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lafite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lafite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Lafite dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Lafite par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lafite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 Rue Charles Lafite se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Lafite par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Lafite se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.2 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Lafite à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Lafite est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
