22 Rue Charles Roche, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Roche, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue Charles Roche, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Orgeval Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 961 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 337 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Roche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Roche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Roche dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Roche par rapport à la voie
Sur Rue Charles Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 22 Rue Charles Roche se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Roche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Roche se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Reims et 49.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
